定义性
历史金融结构指具有重要文化、建筑或历史价值的建筑物或财产,往往得到政府或遗产保护局的承认。这些属性可能受规程约束以维护历史完整性维护或翻新这种结构还可能有资格获得特殊税务考量或赠款。
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- 历史结构连接历史:它们为历史、文化和建筑历史提供独特透视,为重大事件和数字提供有形链路
- 保护历史结构至关紧要:确保历史结构的继续存在并不仅仅关乎保护文化遗产,还关乎可持续发展重定位这些结构环境友好性,有助于社区特性
- 历史结构可促进本地经济:这些结构往往吸引旅游者、历史学家和教育集团,这可增加本地商店、餐馆和服务业务,支持本地经济并创造就业
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重要性
商业/金融术语“历史结构”很重要,因为它指在特定社会拥有重要历史、文化、建筑或美学价值的建筑物或财产将财产识别为历史结构往往意味着它受地方、州或联邦保存法保护在金融方面,这种财产的价值可能因其历史重要性而提高,甚至可能有资格获得某些税务奖励或赠款,以维护历史完整性。理解此词对开发商、投资者和财产所有者获取、管理和翻新这些属性的决策过程至关重要
解释
名词“历史结构”通常面向具有独特建筑或历史意义的房地产或属性这可能是建筑物、房屋、堡垒或具有历史价值的其他结构这些结构具有独特的文化、教育、美学、启发性、经济性和/或历史意义金融企业不单视这些结构为物理属性,还视之为具有重要价值的遗产资产,这些资产有可能转化为生产企业或盈利企业。此类结构因其历史价值可吸引投资和收入开机开发独有企业活动, 诸如改成博物馆、旅游点或用它拍电影一些企业还考虑这些地方建立办事处以创建独特的企业形象重要的一点是,许多国家或州为历史结构的保存和翻新提供税收奖励、赠款或其他金融福利因此,拥有和使用历史结构的金融动态与典型房地产大相径庭
实例
开工纽约证券交易所:纽约证券交易所是商业金融界历史结构实例建建于1903年 地处纽约市华尔街即便实际交易不发生 贸易底层这些天, 这一历史结构 仍然是标志 美国资本主义和金融市场Lloyd's London公司:这个保险和再保险市场位于London,自1686年以来一直存在目前的Lloyd大楼建于1986年,以现代未来设计闻名市场本身是商业金融界历史结构,以覆盖各种风险而闻名3英格兰银行:英国银行是英国中央银行建于1694年 成为世界上最古老的银行历史结构经历一系列重构工程, 现在它托管博物馆 并持续在国家货币政策中起关键作用
常问问题
企业金融结构何为历史
企业金融历史结构泛指在架构、文化或历史方面意义重大的财产,并可作为金融规划、税务、投资或房地产方面的考量
历史结构能否盈利性投资
历史结构可盈利性投资它们的值随时间推移而增加,因为它们的历史重要性、独特性以及限制修改或销毁的法规
历史结构投资是否有赋税益
在许多国家,投资历史结构可提供可观的税务优待例如,在美国,联邦历史税收抵免方案通过提供税收奖励鼓励历史建筑物的保存和复用
投资历史结构前我应考虑哪些因素
投资历史结构前,需要考虑的因素包括潜在翻新成本以保持结构编码,财产保值程度、位置、历史意义,以及因其历史属性而限制使用或修改
历史结构如何影响公司资产负债表
历史结构被视为固定资产-其价值可能随时间推移而增值-公司资产负债表维护成本等潜在责任也可能因拥有历史结构而产生。
投资历史结构有风险吗
象任何其他投资一样,历史结构有自己的独特风险因素其中包括提高维护翻新成本的潜力,处理更严格的建筑规则,以及市值浮动的可能性因此,在投资这类资产前,最好先彻底研究并可能征求专家意见。
历史结构如何促进企业可持续性
历史结构可通过几种方式促进企业可持续性保护这些建筑物往往被视为环境责任行为,因为它减少了新建需求。企业还可能提高商业名声并吸引了解历史文化意义的客户
相关金融术语
- 防税奖励
- 陆界标志
- 历史恢复赠款
- 文化资产管理
- 自适应重用
