定义性
内部回报率(IRR)是资本预算编制和公司金融中使用的一种金融度量法。贴现率显示未来一系列投资现金流量等价投资初始成本,结果净现值为零IMR基本利率使未来现金流量和项目或投资最终市值之和与当期市价相等
语音技术
内回率词发音为:Ri-nal Rey-t
密钥外送
- 内部回报率是公司测量潜在投资盈利性的关键金融度量贴现率使特定项目或投资所有现金流(正负)净值等于零
- IRR可用于分级多未来项目如果项目IRR高于其他项目,一般认为这是一种更理想的投资作为一种决策工具,人们普遍认为投资比较可取,如果IRR大于最起码所需回报率
- IRR尽管是资本预算编制中强工具,但不应隔离使用它有局限性,有时可产生误导结果,特别是在非常规现金流动和相互排外项目方面。因此,明智的做法是将IRR与净现值和回扣周期等其他金融度量并用来改善投资决策
重要性
内部回报率是企业和金融中关键概念,因为它帮助投资者和企业估计潜在投资的盈利性计算IRR提供单百分比显示投资预期回报度,从而使企业能够比较不同的投资机会并优先排序那些提供最大回报率者百分数也可以表示互换投资点,即不损或利因此,IRR是资本预算编制、风险评估和知情投资决策的有效工具金沙娱乐所有网址理解IRR可大大有助于优化资源分配实现最大盈利性
解释
内部回率是公司帮助资本预算编制决策过程的关键金融度量从根本上讲,它估计潜在投资的盈利性IRR主要用于资本预算编制、测量投资收益并比较不同项目的潜在回报-换句话说,它显示预测现金流量实现的预期增长率如果项目IRR超出所需回报值,则被视为盈利性努力-反之,如果IRR低于资本成本,项目可能无益性 。 之后企业可使用IRR资本预算编制建立大项目可行性IRR超出资本成本的项目被视为可行并会增加公司值IRR也可以用在许许多多假设中,包括设想未来现金流动或理解实现投资平衡所需的时间框架它对特定投资的潜在繁荣或失效提供数值量化,允许有效比较多重投资机会因此,IRR是企业不可或缺的金融工具,帮助企业作出知情可行金融决策。
实例
开工房地产投资:房地产投资者常使用IRR比较不同房地产机会的盈利性允许他们估计一段时间内预期投资增长,同时计及租金收入、物业增益、税费和维护费等因素举例说,如果投资人看两种属性,一种为8%,另一种为5%,投资人可能选择前一种属性,因为它有更高的预期回报率2风险资本公司:这些公司常使用IRR评估创业公司的潜在盈利能力通过检验公司现金流动预测、投资总额和估计退出值,他们可以计算公司IRR并决定是否投资风险资本家可能投资新创业公司高IRR, 因为它保证长期回报优于其他投资渠道3企业项目:企业在决定不同项目或倡议时常使用IRR举例说,制造商可能考虑升级生产设施或投资新产品线,每种产品都有不同的预期成本和收入。公司计算每个项目IRR并比较这些率以确定最有经济意义执行如果IRR超出资本成本,它表示项目有可能产生良好的投资回报
常问问题
内部回流率是什么
内部回报率是一种金融度量法,常用于资本预算和企业金融中。计算预期回报率 投资可能实现
内部回率计算方式
IRR计算方法是查找贴现率,确定投资现金流量净现值为0
高内部回流率表示什么
高IRR表示更理想投资泛指投资随时间推移产生较高回报
IRR与FinalInvestment(ROI)之间有什么区别
IRR和ROI都用不同方式衡量投资的潜在值ROI给出简单百分比投资值回报率,而IRR则考虑现金流动时间和复利随时间推移
公司何为优秀IRR
好IR因行业不同而异,但一般来说,如果项目或投资的IRR超出公司资本成本,则通常被视为良好IRR
IRR如何帮助投资决策
IRR通过表示项目预期生成的增长帮助投资决策可使用它比较不同投资的盈利性并选择提供最高回报者
内部回率是否负值
对,IRR可以是负值,表示投资后现金流量总和小于初始投资,即与数列现金流量相关净收入为负值
使用IRR兼容项目有什么问题
比较有不同现金流入超时的相互排外项目时,可能会产生多重IRR问题。主要原因是假设现金流入再投入项目IRR,这可能并非总是可行。正因如此,修改内部回归率有时被用来克服这些限制。
